租赁房屋如何使用，怎么使用，出问题如何处理？_典型案例_法事奇闻

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租赁房屋如何使用，怎么使用，出问题如何处理？

智多星TT

2024-05-28 17:12:59

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一、租赁房屋如何使用、出问题的处理

租赁房屋如何使用，怎么使用，出问题如何处理？

一般来说，租赁房屋使用需要注意以下问题：

1. 出租人应当按照约定将租赁房屋交付承租人，并在租赁期间保持租赁房屋符合约定的用途；

2. 承租人应当按照约定的方法使用租赁房屋，对租赁房屋的使用方法没有约定或者约定不明的，不能达成补充协议也不能依习惯设定的，应当按照租赁房屋的性质使用；

3. 承租人按照约定的方法或者租赁房屋的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任；

4. 如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用，应当相应减少租金或者延长租期。

二、租赁房屋的保管与返还

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成损失的，应当承担损失赔偿责任。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

另外，《合同法》规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。这是因为承租人的生命、健康远比合同其他利益来得重要。

租赁房屋如何使用，租赁房屋怎么使用，出问题如何处理？各位读者看过本文，一定已经有所了解。发生这方面的纠纷，相信您也能应付自如。如果您对自己的判断不太放心，而又不差钱的话，还可以找更加专业的法律人士帮您排忧解难。

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